Đơn giá thi công

Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.400.000 - 3.600.000/m2 tùy vào vị trí và diện tích thi công )

Đơn giá chưa bao gồm 10% thuế VAT và sẽ thay đổi khi thi công biệt thự hoặc khách sạn

Cam kết sử dụng đúng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định.

1. Thép MIỀN NAM ( Sài Gòn) hoặc Pomina,  Kẽm buộc, đinh, que hàn

2. Xi măng  Hà Tiên PC 40 hoặc tương đương

3. Gạch xây TUYNEL loại 1 Nhà Máy Ninh Hoà, Hoặc Diên Khánh – Khánh Hoà

4. Đá Hòn Thị

-  Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông

-  Đá chẻ xanh xây móng Hòn Thị

-  Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng

5. Cát Vàng nước ngọt

-  Cát rửa hạt lớn đổ bê tông M1>=2

-  Cát vàng hạt mịn M1 1,5 – 2

-  Cát vàng hạt nhỏ

6. Bê Tông

-  Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tơi – thương phẩm mác theo thiết kế

7. Ống nước lạnh PVC Bình Minh, ống nước nóng PPR Bình Minh, co, cút, van đồng.

8. Dây điện CADIVI loại 1 ( dây âm trần chạy bóng chỉ chạy 1 đầu chờ )

9. Dây đơn lõi ruột đồng cách điện , đế âm tường Sino, ống ruột gà đi âm tường, ống cứng chạy trần

10. Chống thấm sàn WC, mái, ban công Sika Latex

11.  Dây cáp quang, điện thoại, truyền hình cáp.

12. Các thiết bị phục vụ công tác thi công

Những công việc nhà thầu cung cấp cả nhân công và vật tư theo phần thô

  • Định vị tim, móng, cột.
  • Đào đất và vận chuyển ra khỏi công trình.
  • Đào hố móng, thi công phần móng theo thiết kế.
  • Thi công hệ thống hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm bằng gạch thẻ hoặc đá chẻ xanh, đường ống nước thải chờ sẵn đấu nối hệ thống dự án
  • Thi công bê tông cốt thép móng, đà kiềng.
  • Thí nghiệm vật liệu bê tông nếu bên A yêu cầu.
  • Thi công lắp dựng coppha từng tầng
  • Xây tường bao và ngăn từng phần ( không bao gồm xây lan can sân thượng, nếu xây tính 280.000/m2 tường )
  • Tô hoàn thiện theo thiết kế ( không bao gồm tô trần, nếu tô tính 100.000/m2 )
  • Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công và sân thượng, sê nô,..
  • Nhân công ốp lát gạch men ( bao gồm dụng cụ cắt gạch và các vật tư liên quan ), gạch len chân tường ( không bao gồm ốp lamry các phòng và ốp men nền sân thượng, nếu ốp tính 120.000/m2 )
  • Nhân công bả matic, sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
  • Nhân công lắp đặt hệ thống điện nước toàn nhà.
  • Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

. Công việc nhà thầu cung cấp nhân công hoàn thiện (vật tư chủ nhà mua):

- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)

- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)

- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao

3. Những công việc hoàn thiện (không bao gồm):

Đối với các sản phẩm công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:

- Đá hoa cương ( bao gồm vật tư làm đá ) ốp tường, ốp kệ các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại,

- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại,

- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí,…)

-  Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

-  Hệ thống trần thạch cao.

Đang cập nhật
TOP