ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:  3.500.000 - 3.600.000/m2

 

* Khách hàng nên tham khảo trước về cách tính diện tích xây dựng ở mục ngoài để hiểu rỏ hơn về tổng giá trị xây dựng vì mỗi nơi có các cách tính khác nhau.

* Đơn giá đã bao gồm bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng

* Đơn giá được áp dụng cho diện tích 1 sàn từ 80m2 trở lên và tổng diện tích xây dựng trên 220m2

* Bảo hành uy tín 5 năm phần thô.

Vật tư thi công ( bên nhà thầu cung cấp ):

_Đá 1x2, đá 4x6, đá chẻ xanh

_Cát xây, cát tô ( cát vàng nước ngọt )

_Sika Latex chống thấm vệ sinh, ban công. Sika Top Seal 107 chống thấm sân thượng

_Gạch ống 8x8x18, gạch thẻ 4x8x18: Tuynel Ninh Hòa loại 1 KCM hoặcDiên Khánh loại 1

_Xi măng Hà Tiên PC 40 hoặc tương đương, xi măng trắng

_Thép xây dựng Miền Nam ( Sài Gòn ), Pomina, kẽm buộc, đinh, que hàn

_Bê tông thương phẩm đá 1x2, mác bê tông theo thiết kế.

_Nẹp nhựa góc các cạnh trụ chống bể cạnh

_Dây điện âm tường Cadivi loại 1 ( dây đơn lõi ruột đồng cách điện ), ruột gà, đế âm tường chống cháy Sino, dây internet, truyền hình cáp.

_Ống nước các loại sử dụng Bình Minh PN5, ống nước lạnh và nước nóng đều dùng ống hàn nhiệt PPR Bình Minh.

Bên chủ nhà cung cấp vật tư hoàn thiện và nhân công:

_Gạch ốp lát các loại ( nhân công bên nhà thầu ). Đá Granit cầu thang, mặt tiền ( bao gồm vật tư làm đá ), lan can tay vịn cầu thang.

_Bả matic, sơn lót, sơn phủ, giấy nhám, lu lô, cọ ( nhân công bên nhà thầu )

_Các thiết bị vệ sinh ( nhân công bên nhà thầu lắp ráp các thiết bị vệ sinh và phụ kiện ), vách tắm đứng, bồn tắm đứng.

_Thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, mặt nạ và đèn các loại, CP tổng. ( nhân công bên nhà thầu )

_Các loại cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, lan can kính...

_Trần thạch cao khung nổi, khung chìm.

_Hệ thống chống sét, chống cháy.

_Hệ thống máy lạnh ( ống đồng, dây điện, ống nước thải ).

Chi tiết thi công toàn bộ công trình:

_Làm lán trại cho công nhân nếu mặt bằng cho phép.

_Định vị tim, móng, cột.

_Đào đất và vận chuyển ra khỏi công trình.

_Đào hố móng, thi công phần móng.

_Thi công hệ thống hầm tự hoại, hố ga bằng gạch thẻ hoặc đá chẻ xanh, đường ống nước thải chờ sẵn đấu nối hệ thống dự án

_Thi công BTCT tầng hầm, vách tầng hầm ( nếu có )

_Thi công BTCT móng, đà kiềng. ( không bao gồm đổ bê tông nền tầng trệt, nếu đổ tính 300.000/m2 bao gồm lưới sắt phi 8a200 và đổ 10cm )

_Thí nghiệm vật liệu bê tông nếu bên A yêu cầu.

_Thi công lắp dựng coppha từng tầng ( hệ ván phim và coppha sắt )

_Xây tường bao và ngăn từng phần ( không bao gồm xây lan can sân thượng, nếu xây tính 300.000/m2 ).

_Thi công đóng lưới chống nứt các vị trí đục điện nước và điểm tiếp giáp bê tông và tường.

_Tô hoàn thiện công trình theo thiết kế ( không bao gồm tô trần, nếu tô tính 100.000/m2 )

_Gắn nẹp nhựa góc các cạnh trụ để chống nứt cạnh khi va chạm.

_Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công và sân thượng.

_Nhân công ốp lát gạch men ( bao gồm dụng cụ cắt gạch ), gạch len chân tường ( không bao gồm ốp lamry tường, ốp lát gạch men sân thượng, nếu lát tính 130.000/m2 ).

_Nhân công bả matic, sơn nước toàn bộ ngôi nhà ( bao gồm trần thạch cao ).

_Nhân công lắp đặt hệ thống điện nước toàn nhà.

_Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.

_Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

Đang cập nhật
TOP