ĐƠN GIÁ THI CÔNG

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 3.500.000 - 3.600.000/M2 ( áp dụng đơn giá cho tổng diện tích xây dựng trên 250m2 )

Cách tính diện tích xây dựng: tính theo giọt nước mưa của sàn đầu tiên phía trên đỉnh đầu

Vật tư thi công ( bên B cung cấp ):

_Đá 1x2, đá 4x6, đá chẻ xanh

_Cát xây, cát tô ( cát vàng nước ngọt )

_Sika Latex chống thấm vệ sinh, Sika Top Shield 107 chống thấm ban công, sân thượng và mái.

_Gạch ống 8x8x18, gạch thẻ 4x8x18: Tuynel Ninh Hòa, Diên Khánh loại 1

_Xi măng Hà Tiên PC 40 hoặc tương đương, xi măng trắng

_Thép xây dựng Miền Nam ( Sài Gòn ), Pomina, kẽm buộc, đinh, que hàn

_Bê tông thương phẩm đá 1x2, mác bê tông theo thiết kế.

_Dây điện âm tường Cadivi loại 1 ( dây đơn lõi ruột đồng cách điện ), ruột gà, đế âm tường Sino, dây điện thoại, internet, truyền hình cáp. CP các tầng và CP tổng.

_Ống nước các loại sử dụng Bình Minh, ống nước lạnh và nước nóng đều dùng ống hàn nhiệt PPR Bình Minh.

Bên A cung cấp vật tư:

_Gạch ốp lát các loại ( nhân công bên B ). Đá Granit cầu thang, mặt tiền ( bao gồm vật tư làm đá ), lan can tay vịn cầu thang.

_Bả matic, sơn lót, sơn phủ ( bao gồm giấy nhám, lu lô, cọ ) ( nhân công bên B )

_Các thiết bị vệ sinh ( nhân công bên B lắp ráp các vệ sinh và phụ kiện ), vách tắm đứng, bồn tắm đứng.

_Thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, mặt nạ và đèn các loại, CP tổng. ( nhân công bên B )

_Các loại cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, lan can kính...

_Trần thạch cao khung nổi, khung chìm.

_Hệ thống chống sét, chống cháy.

_Hệ thống máy lạnh ( ống đồng, dây điện, ống nước thải ).

Chi tiết thi công toàn bộ công trình:

_Làm lán trại cho công nhân nếu mặt bằng cho phép.

_Định vị tim, móng, cột.

_Đào đất và vận chuyển ra khỏi công trình.

_Đào hố móng, thi công phần móng.

_Thi công hệ thống hầm tự hoại, hố ga bằng gạch thẻ hoặc đá chẻ xanh, đường ống nước thải chờ sẵn đấu nối hệ thống dự án

_Thi công BTCT tầng hầm, vách tầng hầm ( nếu có )

_Thi công BTCT móng, đà kiềng.

_Thí nghiệm vật liệu bê tông nếu bên A yêu cầu.

_Thi công lắp dựng cooppha từng tầng ( hệ ván phim và coppha sắt )

_Xây tường bao và ngăn từng phần ( không bao gồm xây lan can sân thượng, nếu xây tính 300.000/m2 ).

_Tô hoàn thiện công trình theo thiết kế ( không bao gồm tô trần, nếu tô tính 100.000/m2 )

_Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công và sân thượng.

_Nhân công ốp lát gạch men ( bao gồm dụng cụ cắt gạch ), gạch len chân tường ( không bao gồm ốp lamry tường, ốp lát gạch men sân thượng, nếu lát tính 140.000/m2 ).

_Nhân công bả matic, sơn nước toàn bộ ngôi nhà ( bao gồm trần thạch cao ).

_Nhân công lắp đặt hệ thống điện nước toàn nhà.

_Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.

_Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

Đang cập nhật
TOP